Ihre Immobilie steht aktuell leer ?

Während Corona, weil sich die Mitarbeiter noch immer im Homeoffice befinden oder weil Sie die Immobilie verkaufen möchten oder der aktuelle Hauptmieter ausgezogen ist ...  Gründe gibt es immer.

Trotzdem gibt es wichtige Punkte, um keinen Schaden zu verursachen und den Wert der Immobilie zu erhalten. Denn eine Immobilie muss "leben", um gesund zu bleiben !

Leerstandsmanagement

Legionellenvorsorge (vermehren sich in stehendem Wasser bei 25° bis 50°C).

Wir führen in vorgegebenen,  regelmäßigen Abständen die Wasserspülung der Anlage durch. Die Leitungsspülung - wichtig im Leerstand - betrifft Wasserhähne, Handwaschbecken, Betriebsduschen für Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad kommen, Wasserhähne für die Wasserentnahme für Kaffeemaschinen, Sanitäranlagen etc...

Falls es  länger dauert, drehen wir saisonal die Heizung runter oder hoch, stellen die Gartenanschlüsse ab, führen eine Sichtprüfung von freiliegenden Rohren auf Beschädigungen, Undichtheit oder Rost durch.

Checken der Rauchmelder, Sichtprüfung der Fenster und Türen auf Einbruch / Einbruchsversuche bis zum Funktionstest von Schranken und Rolltoren ...

Wir übernehmen im Leerstandsmanagement kurzfristig,  monatsweise oder bis zum Widerruf folgende Leistungen:

Legionellenvorsorge

Wasser laufen lassen an allen relevanten Entnahmestellen wie

• Handwaschbecken
• WC: Damen, Herren, Handicap
• Mitarbeiterdusche
• Küche / Teeküche
• Gartenanschlüsse
• etc...

Falls es länger dauert:

• Heizungen hoch & runterdrehen
• für Sommer / Winterbetrieb
• Gartenanschlüsse abstellen
• Sichtprüfung der Rohre
• auf Schäden / Rost / Undichtigkeit ...
• Briefkastenleerung
• Werbeflyer- & Zeitungsentsorgung ...

Objektrundgang

• Sichtprüfung auf Einbruch
• Sichtprüfung Wasserschäden
• Zugangstüren
• Tore · Rolltore
• Schranken
• Funktioniert die Sicherheitsbeleuchtung "Nachts" auf dem Gelände ?